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中國經濟導報、中國發展網訊  1月24日，在?？谑协偵絽^濱江西路的博雅片區（一期）城市更新項目施工現場，塔吊正在運送建筑材料，工人們忙著施工建設，項目現場呈現一片火熱的景象。

據了解，博雅片區（一期）城市更新項目旨在改善城市環境，提高市民的生活質量。該項目位于瓊山區濱江新城濱江路，處于主城核心區南渡江沿岸。地塊總用地面積24541.45平方米，總建筑面積96748.48平方米。共規劃6棟樓，其中4、5、6號樓建設安置房378套，用于安置回遷村民，其余樓棟配有359套商品房。

“項目施工前，這里的民房低矮簡陋，大排檔棚隨處可見，大部分土地荒蕪，與周邊林立的樓房形成了強烈的反差，人居環境亟待改善。盡管臨街是城市主干道濱江路，南渡江風光旖旎，對岸的江東新區建設如火如荼，但老破舊的馬坡村顯然成為了城市的一道傷疤，與城市的發展格格不入。”濱江街道工委書記黃鈺淇介紹。

為了推動博雅片區（一期）城市更新項目建設，瓊山區通過“任務到組、宣傳到戶、發動到人”的辦法，安排工作組上門入戶、走街串巷，向群眾宣傳城市更新的重大意義和征收補償安置政策，做到宣傳發動不留死角、不漏一戶，帶動了群眾積極參與并順利完成簽約手續。

“博雅片區（一期）城市更新項目目前進行樓層外立面裝修、道路清掃等工作面上，施工工人正有條不紊地忙碌著。為了確保工程進度和質量，項目現場的300余名施工工人采取24小時輪班制，每天忙碌在各工作面上。”博雅片區（一期）城市更新項目現場施工單位負責人介紹。

城市更新項目建設，一頭連著民生福祉，一頭關乎城市發展。

去年以來，瓊山區將保障和改善民生作為一切工作的出發點和落腳點，深化運用“四下基層”制度，積極探索城市更新辦法路徑，推動城市更新項目建設、完善基礎設施建設、促進城市結構優化，持續改善民生福祉，提升市民群眾幸福感、獲得感。

為了高質量推進城市更新項目建設，瓊山區將所有工作編制成項目推進流程“一張圖”進行分解倒排，實行掛圖作戰。及時掌握、推進、督查并通報項目進展和落實情況，協調解決項目推進過程中存在的問題和困難。堅持每日進行調度，對影響項目落地開工的滯后問題進行分析研判，明確責任單位和完成時限，確保工作形成閉環。

在土地征收工作方面，瓊山區組織召開征收工作動員大會，以責任單位包點的形式開展動遷工作。通過“定人員、定時間、定任務、定責任”的“四定”工作方式，同步開展項目的民生調查、土地確權及動遷等工作，高效完成預征收工作。

為因地制宜高效落實城市更新各項建設工作，瓊山區先行先試謀劃推動7個城市更新項目，全力推動博雅一期兩棟樓10個月內完成主體結構封頂，桂林一期、桂林二期開工建設，博雅二期等4個項目前期工作扎實推進。探索掛地實施路徑，采用“土地注銷掛牌＋安置房回購”“土地出讓金與政府團購款滾動流轉”等模式掛地出讓，有效保障政府、產權所有人、社會投資人三方利益，形成可復制的實施路徑。

除了推進城市更新項目建設，2023年瓊山區還推動23個老舊小區改造項目建設，口味王東側道路、濱江新城起步區市政工程3#路等斷頭路順利貫通，下坎東路等3個積水點完成改造，尾丹村背街小巷提升及椰博路區疾控中心小游園項目完成建設等民生項目建設，城市品質不斷提升，群眾幸福感、獲得感得到不斷提升。（許晶亮  王倫）