“好住區”應當是“好房子”+“好環境”+“好配套”

中國經濟導報、中國發展網訊 記者白雪報道 近日，由中國房地產業協會主辦的“好房子、好生活專題研討會暨海南藍灣小鎮綠色低碳住區與住宅評價觀摩會”在海南成功召開。行業領導、專家匯同項目開發團隊圍繞“好房子、好生活”展開品鑒交流與分享。綠城藍灣小鎮潮鳴苑項目以其在住區、建筑、室內等不同層級所表現出的綠色、低碳、宜居綜合品質，獲與會專家認同。

當前，我國經濟結構調整加快推進，房地產市場供求關系發生重大變化，如何為人民群眾提供綠色、低碳、智能、安全的好房子，滿足人民群眾對優質住房的新期待，已經成為全行業、全系統的重要任務。

“圍繞好房子建設，廣大房地產開發企業進行了積極探索實踐，打造了一批各具特色、各有優長的樣板項目。”中國房地產業協會駐會名譽副會長沈月祥認為，“好住區”應當是“好房子”+“好環境”+“好配套”。要通過對住建部“好小區”的理解，總結優秀項目的特色優點，完善“綠色住區評價標準”，把對“好房子”的評價拓展到“好住區”。

綠城中國副總裁張繼良介紹了集團長期以來堅持以客戶為中心，以優質的產品和服務引領企業轉型升級的實踐探索。他指出，為踐行“好房子”理念，綠城在行業首推企業好房子標準。同時通過集團、區域雙輪驅動的遞進式創新，延續“高顏值”的傳統優勢，堅持在“極賢惠”“最聰明”“人健康”三大關鍵領域重點發力，前瞻性地明晰了“房低碳”和“全周期”的理念，并以此不斷為市場提供高品質的居住體驗。

經現場踏勘和聽取項目匯報，評審專家一致認為，該項目建設遵循了創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，通過精心選址、保護生態和生物多樣性、優化規劃設計等措施，營造的綠色、健康、宜居的居住環境，實現了與地域、自然、人文、環境特征相融的宜居生活場景。

項目采用了裝配式建筑技術，通過標準化、模塊化設計，提高了建筑空間的適應性，實現了建筑的可持續性。同時在室內環境健康舒適、性能持久與低碳減排、項目運維和宜居品質等方面進行了諸多的創新與探索，展現出綠城中國對于綠色人居、美好生活的一貫高標準和高要求。

作為綠城小鎮的起點，藍灣小鎮不僅見證了綠城“好房子”的生發和成長，還通過小鎮公約、小鎮之歌、小鎮微電影、小鎮吉祥物等精神紐帶展開文化建設，眾籌、共建、自治、分享，為居住者提供了豐盈鮮活的社區生活。

從好產品、到好社區、到好服務，持續聚焦產品品質和用戶需求，不斷迭代的產品、不斷呈現的產業場景和不斷完善的園區服務體系——這是綠城16年耕耘藍灣小鎮，給出的“好房子、好生活”答案，也為行業的轉型和發展提供了珍貴的啟發和借鑒。

據了解，多年來，人居環境分會致力于推進綠色人居、美好生活營造，逐步搭建了住區、建筑、城鎮等不同層級人居環境評價指標體系。近期，人居分會匯集行業產學研領軍力量，通過對大規模居住者滿意度調查數據的分析研究，吸納 “創綠色住區、建百年住宅”大量工程實踐成果，借鑒國際可持續住宅先進成果，編制了《綠色低碳住宅標準》。目前正在各地選取代表性優質項目，開展技術評價和共建項目培育，以居住者的視角從微觀到中觀再到宏觀系統推進房地產發展新模式的建立與綠色人居高質量發展。