南京:未來五年將籌集12.5萬套保障性租賃住房

中國經濟導報訊 記者袁雪飛報道 11月2日，南京市委市政府召開發布會，解讀《南京市“十四五”城鎮住房發展規劃》。“十四五”期間，南京計劃籌集保障性租賃住房不少于12.5萬套，完成不少于600萬平方米的棚戶區改造和不少于600個老舊小區改造。

針對不少于12.5萬套的保障性租賃住房籌集目標，前段時間發布的《南京市發展保障性租賃住房實施辦法（征求意見稿）》明確，此類住房籌建主要通過新建、改建和存量盤活三種方式推進。南京還將持續供應公共租賃住房，因地制宜發展共有產權房。將堅持“租購并舉”，一方面保持商品住房平穩供給，“十四五”期間全市年均新建商品住房上市量保持在8萬套左右；另一方面規范發展住房租賃市場，多渠道籌集租賃房源，建立住房租賃指導價格發布制度和租金監測機制，促進租購住房在享受公共服務上具有同等權利。同時支持房地產開發企業轉型升級，鼓勵“復合地產”“健康地產”“城市綜合運營”等發展模式。

建設居者安的典范城市，南京將在未來五年以城市臟亂差片區內質量較差的非成套住房、成片危破老舊住宅為重點，開展居住類地段城市更新，推廣建設綠色低碳、裝配式、全裝修成品住房。

以“一核三極”城市格局為引領，南京將提升江南主城區、江北新區、紫東地區和南部片區城鎮住房綜合供應能力和居住服務質量，明確“十四五”城鎮住房發展空間布局，劃定重點發展片區，提升其人口承載能力，制定差異化住房配套策略，同時積極構建都市圈接邊板塊住房聯動供應機制。

南京市住房保障和房產局局長談健表示，相比“十三五”，“十四五”規劃增加了城鎮居民人均住房建筑面積、保障性租賃住房供應量、省市宜居示范居住區創建數量、省市物業管理示范項目、新開工全裝修成品住房占比等內容，突出高質量發展和民生改善。