重慶江北區：觀音橋商圈轉型升級全面發力提振消費

中國發展網訊 江北區聚焦推動成渝地區雙城經濟圈建設，發揮區位、產業、開放多重優勢，以加快觀音橋商圈轉型升級、打造世界知名商圈為支撐，通過強化“三個帶動”、把握“三個趨勢”、健全“三個機制”，奮力建設國際消費中心城市首選區，打造“永不閉幕”的商品展銷會和消費體驗地。

背景意義

黨的二十大報告將成渝地區雙城經濟圈建設列入國家區域重大戰略。《成渝地區雙城經濟圈建設規劃綱要》明確提出“打造富有巴蜀特色的國際消費目的地”“打造世界知名商圈”等戰略部署。江北區商品銷售總額穩居全市第一，商貿業GDP占比、GDP拉動、稅收貢獻全區行業第一。商貿業作為江北區最有基礎優勢、最具支撐功能的行業領域，為落實國家戰略、培育建設國際消費中心城市首選區提供了堅實支撐。江北區委集全區之智科學提出“13457”總體發展思路，明確以打造觀音橋世界知名商圈為牽引，加快建設國際消費中心城市首選區，并以商圈為中心，拓展消費空間、豐富消費場景、培優消費環境、集聚全球資源，構建以商圈為中心、聯動全域消費、輻射全球貿易的格局，是深入落實中央部署、構建新發展格局的生動實踐。

主要做法

強化“三個帶動”找準轉型升級根本點。一是強化投資帶動。對標國際知名、國內領先，構建層次分明、錯位聯動的地標建筑群、商業中心網、特色功能區，形成中環萬象城—觀音橋步行街—北城天街—北倉文創街—大九街—長安文化國際商業街“大商圈”布局?？偼顿Y約700億元的八大標志性重大項目加速推進，比如，中環萬象城通過營商環境優勢，引進華潤置地和香港置地強強聯手打造國際消費新地標，填補重慶百億級高端商業缺口；創新盤活老舊社區升級打造特色街區，比如，大九街以極小的政府投入撬動社會資本，通過歷史風貌保護開發、盤活利用，形成全市“夜間經濟”風向標。二是強化開放帶動。圍繞“國際范”，落地中新（重慶）跨境電商產業園、成渝RCEP跨境貿易中心等開放平臺，投用中新（重慶）多式聯運示范基地、商品車物流基地等配套項目，培育星光68、世紀新都、陽光世紀等7家離境退稅商場，提升“買全球”“賣全球”資源配置能力。全區累計聚集外向型企業超3000家，2024年完成跨境電商交易61.6億元、服務外包執行額超1.5億美元，穩居全市第一梯隊。三是強化場景帶動。推動商業與文化、旅游、體育深度融合和協同發展，落地亞洲最大室內單體海洋館（時尚海洋文化）、3788亞洲最大戶外LED巨幕（時尚創意文化）、全國商圈首創嘉陵書院（時尚閱讀文化），首創商場美人魚表演、深潛體驗、3D裸眼大秀，開展“跟著賽事去旅行”活動，帶動全區2024年接待海內外游客7357萬人次，增長5.4%，旅游總收入325.4億元，增長25.8%。

順應“三個趨勢”把握轉型升級著力點。一是順應差異化競爭趨勢。為有效應對線上消費沖擊、線下競爭加劇，建立政府引導+市場主導“5+1”機制（圍繞項目定位、業態布局、目標客群、競爭環境、可替代性5個維度，政策合規性1個方面）引導商家改變經營模式，助推主力企業形成一店一品牌、一MALL一特色差異化發展格局。比如，北城天街定位時尚潮流先鋒地標，異地復制天街項目99個；星光68定位城市生活奢享首站，頂奢品牌銷售全市第一。二是順應個性化市場趨勢。針對“新中產”和“95后”“00后”消費“新主體”，順應年輕群體個性化、社群化消費特點，舉辦街舞、電子競賽、“喵星人選美大賽”等青年社群活動；聚焦國潮、動漫，成功打造全市首個泛次元商業體方圓LIVE，填補青少年客群業態空白，囊括5項行業大獎。三是順應體驗式消費趨勢。針對CITYWALK新型打卡消費趨勢，深化商旅文體健融合發展，因勢利導推出“我在重慶”“星桂坊”“遠東城”三大主題街區，比如，“我在重慶”巨幅廣告走紅后，迅速美化道路、增設商鋪，融合潮流地標、特色IP、光影藝術等多元玩法，以一屏、一橋、一花藝大道煥新推出“我在重慶”國際大街區，日均游客15萬人次，全網曝光量超10億，帶動周邊商業銷售增長30%以上。

健全“三個機制”夯實轉型升級支撐點。一是黨建統領機制。打造“紅小橋”商圈黨建品牌，組建觀音橋商圈聯合黨委，覆蓋商圈企業、協會、物業、市場、公安、城管等黨組織70余個、黨員600余名，通過黨建聯席會議制度，策劃商圈轉型升級10大重點項目、5項惠企工程。強化黨建統領智治體系建設，針對網紅天橋安全問題，創建網紅景點管理特色子跑道，設置橋面聚集人員數量預警閾值，超過閾值自動發出告警，實現迅速反應、快速處置。二是惠企穩企機制。江北區已連續4年將“開年第一會”聚焦營商環境，創新“百千萬”聯系服務市場主體全覆蓋機制，迭代升級“小江都能辦”線上服務平臺，連續多年發布民間投資機會清單，打造營商環境最優區迭代升級版。觀音橋商圈辦創新“1+4+N”惠企穩企服務模式，組建“小橋幫辦團”，一體推進活動審批、招商服務、平安穩定等N項惠企工作，指導企業用好加力擴圍“兩新”政策、小規模企業增值稅減免政策、高新企業所得稅減免政策，推動惠企政策“直通、直達、直感、直享”。三是市場聯動機制。以政府有為推動市場有效，成立國際消費中心城市發展商會，通過商會橋梁紐帶，開展資源聯享、活動聯辦、品牌聯創三大主題活動，聯動引進首店、首牌120余家，舉辦“首秀”“首展”200余場次，年均舉辦品牌會展100余場次，“全國消費品以舊換新暨2024不夜重慶生活節”刺激全區夜間消費40億元，帶動全區商品銷售總額連續三年保持全市第一。

成效亮點

產業集聚度“串珠成鏈”。觀音橋商圈集時尚產業、市場街區、時尚文旅為一體，現擁有4大主力百貨、10大購物中心，匯聚LOUISVUITTON（路易威登）、GUCCI（古馳，重慶首家）、BURBERRY（巴寶莉）、VERSACE（范思哲，重慶首家）等30余個國際頂級品牌，涵蓋200余個國際知名潮奢品牌，300余個區域首店、旗艦店，形成“全時段、全場景、全業態”現代商貿產業體系。

消費引領性“多點開花”。消費供給呈現多樣新場景、多元新業態、多種新體驗，打造“城市生活奢享首站”“時尚潮流先鋒地標”“都市青年社交磁場”等一批主題鮮明、定位精準、分層有序的消費IP，北城天街、大融城等多家購物中心入選“重慶高品質消費新場景”。節假日期間觀音橋商圈銷售額同比增長20%以上。

品牌影響力“火爆出圈”。觀音橋商圈日均客流60萬人次，多次入選全國消費最火商圈、全國十大夜市商圈，以全市第一上榜《中國商圈商業力指數榜單》，2024年11月，作為全國唯一商圈，在商務部主辦的國際消費中心城市精品消費月做主場推介，被商務部認定為國際消費中心城市建設“標志性”商圈，全國推廣經驗。（李平貴 ）