正佳廣場：聚焦文化創意與旅游休閑

中國發展網訊 卓瑩瑩 記者皮澤紅報道 2025年4月8日，作為“12218”現代化產業體系媒體調研行的一部分，來自全國各地的記者齊聚廣州，共同探討文化創意和旅游休閑領域的最新發展動態。此次集中采訪活動特別安排參觀了位于天河區的正佳廣場，一個集文化、商業、旅游、體育和教育于一體的創新消費綜合體，展示了其在推動文商旅體教融合方面所做出的努力與成就。

 深度融合線上線下渠道，構建無界消費生態

在數字化與實體經濟深度融合的背景下，正佳廣場堅持以“空間運營+內容創造”雙輪驅動，構建“無界消費生態”。聚焦三大維度：一是內容IP轉化。以文旅場景的稀缺性、知識性和情感性為核心，通過“場景內容化-內容IP化-IP社交化”的鏈路，將線下文旅場景、體驗轉化為社交傳播勢能，形成“線上種草-線下體驗-二次傳播”閉環。二是會員體系貫通。整合交易、停車、客流、會員行為等數據，構建全域會員系統，實現精準運營。正佳會員小程序積分商城可通過線上積分兌換等，反哺線下消費，形成“線上引流-線下體驗-數據沉淀-精準觸達”的閉環。三是技術賦能體驗。例如引入智能導視系統，在正佳會員小程序推出品牌導航、無感積分、停車繳費等便捷服務；運用大數據分析客流及消費趨勢，創新性提煉出中青年活力指數、女性活力指數、夜間客流指數等，輔助管理決策；積極引入AR、VR等新技術，為游客提供更加沉浸式的體驗。

打造原創產品鏈，引領城市微度假新風尚

正佳集團一直堅持“為人類社會創造幸福和快樂，為城市注入想象力”的使命，不僅成功引入多個國內外知名IP，還自主孵化了一系列具有地方特色的節慶活動。正佳已形成“內容IP+衍生品+實景娛樂”的原創產品產業鏈，實現IP價值持續增值。并同步推出“城市微度假”體驗產品——正佳星球暢玩卡，跨業態整合文商旅體教資源，提升消費黏性與復游率。目前廣場內已布局10大自營文旅項目＋2個主題展區+2個特色主題街區，近年來保持著每年新增2-3個項目的節奏。未來將持續升級"城市微度假"體驗，為消費者提供休閑、娛樂、文化、社交于一體的新型生活方式。

強化首店經濟，夜間經濟新模式

近年來，正佳廣場加強了對首店品牌的引進力度，積極培育情感鏈接導向的品牌商戶，如開設了廣州首家樂高®品牌旗艦店等，以此來滿足消費者日益增長的精神文化需求。據統計，2024年正佳廣場共引進了25個首店品牌，占引進品牌總數約38%，目前正佳廣場內商戶數量超400家，其中首店數量約占40%，覆蓋美食餐飲、品牌服飾、彩妝護膚、綜合零售等多元業態，顯著提升了商圈的吸引力和競爭力。

另外正佳廣場也一直致力于“夜晚模式”的創新實踐，2024年底，正佳廣場打造了全新的年輕人夜娛生活聚集地——正佳賽博天街，并持續推出“藝術狂歡夜”“音悅劇之夜”“賽博原聲音樂計劃”等兼具沉浸式、娛樂性、參與性、藝術性的夜間文旅體驗項目，為廣州更新夜經濟、打造夜晚文化新地標提供樣板。在“藝術狂歡夜”、“音悅劇之夜”兩場夜經濟活動的加持下，2024年12月正佳廣場的整體客流量同比增長了13%。

隨著更多創新型項目的落地實施，正佳廣場將繼續引領城市微度假潮流，為市民帶來更加豐富多彩的生活方式。