北京城市副中心：綠色建筑高質量發展成效顯著

中國發展網訊 記者成靜報道 綠色發展是北京城市副中心最鮮明的底色，是副中心生機勃發的最好標志。近年來，北京城市副中心持續推動副中心綠色建筑高質量發展，總結發展經驗，完善發展模式，擘畫發展藍圖，高水平建設好城市副中心，營造副中心綠色發展新形象。

據通州區住建委黨組成員、副主任王練雄介紹，通州區住建委結合實際，牢牢把握綠色低碳發展機遇，堅持貫徹綠色高質量發展理念，堅持系統謀劃，堅持創新引領，持續推進建筑綠色發展工作，不斷完善完善頂層規劃設計，推動建筑向綠而生。

一是推動建立副中心建設管理領域法規支撐體系。全面梳理副中心重大工程建設技術與模式創新，系統總結建設管理領域改革創新經驗，聚焦智慧高效、綠色低碳、生態韌性、區域協同等4個方面19個細分領域，主動爭取立法支持，推動北京城市副中心建設管理條例立法工作。目前，已初步編制形成立法論證申請報告，明確了立法思路和立法內容。下一步深化論證，按部就班推進立法落地。

二是形成綠色城市“10+4+6”規劃實施模式。“10”是指綠色建筑、綠色能源、綠色交通、綠色金融、無廢城市、水系統、生態環境、農業農村、綠色科技、綠色治理十大領域。“4”是指政策體系、指標體系、標準體系、管控體系四大體系。“6”是指綠色行政辦公區、綠色商務服務區、綠色文化旅游區、綠色綜合交通樞紐、綠色家園社區、綠色特色小鎮六大特色示范展示區。

三是系統開展綠色建筑頂層規劃。與國內領先的綠色建筑研究機構合作，開展副中心綠色建筑高質量發展頂層規劃研究，為副中心綠色建筑高質量發展提供了智力支持。先后出臺了《副中心綠色建筑發展白皮書》《副中心綠色建筑高質量發展的指導意見（試行）》等，研究編制了《副中心綠色建筑實施管理辦法（試行）》《北京城市副中心綠色建筑高質量發展三年行動計劃（2023-2025年）》等，綠色建筑政策體系逐步完善。

通州區還聚焦建筑綠色發展，由淺綠向深綠挺進。

一是綠色建筑執行標準全市最高，形成高標準、大規模的綠色建筑發展優勢。提高建設標準上，全面實現新建建筑100%達到二星級綠色建筑標準要求，新建公共建筑100%執行三星級綠色建筑標準，推動超低能耗建筑持續發展。擴大建設規模上，截至目前，三大建筑、新光大中心等84個項目獲得綠色建筑評價標識，總建筑面積1241.16萬平方米；其中二星級建筑面積507.19萬平方米，占比41%，三星級建筑面積644.08萬平方米，占比52%。

二是“綠色建筑+”融合發展成為顯著特色。推動綠色建筑與超低能耗建筑、近零碳建筑、健康建筑融合發展，截至目前，實施超低能耗建筑約34萬平方米（國風尚城、國譽未來悅、副中心展廳與會議室；招商蛇口東小馬住宅與幼兒園、清華大學通州金融發展與人才培養基地、華夏銀行辦公樓、北京建院新總部項目）；建成全國能源行業首個近零碳（能耗）項目（副中心智慧能源服務保障中心）；在行政辦公區二期160與169地塊試點建設“雙零”建筑（近零能耗、近零碳排放）；北京市首批集中供地高標準商品住宅項目（國譽未來悅項目）執行綠色三星級、超低能耗和健康建筑三項建筑標準。

三是有序開展既有建筑綠色化改造。公共建筑改造方面，推進臺湖圖書城、通州發展大廈等項目實施，圓滿完成我區2023年公共建筑綠色化改造任務，并籌劃城市副中心公共建筑能耗監測數字化平臺建設工作，依托大數據模型高效開展公共建筑能耗及碳排放管理，推動既有公共建筑能效提升工作。老舊小區綜合整治方面，2023年新完工14個老舊小區改造項目，實施改造建筑面積37萬平方米，全面完成既定目標。農宅節能宜居水平提升方面，2023年，已配合市級完成危房改造農戶15戶，完成抗震節能建設農戶139戶，并順利完成2023年度工匠培訓。

在探索建筑碳減排、擦亮低碳環保新名片方面，一是推動建筑領域碳減排工作。研究明確副中心建筑碳排放計算、核算方法，科學預測副中心建筑領域碳排放量和達峰時間，構建副中心建筑領域碳減排路線圖，提出支撐副中心綠色建筑節能減排高質量發展的技術體系和創新政策體系，構建副中心綠色低碳發展體系。

二是加強推動環保建材綜合利用。綠色建材推廣方面，聯合區財政局、區經信局印發并推動落實《北京市通州區政府采購支持綠色建材促進建筑品質提升工作實施方案》，建設全國首例綠色三星建材應用比例近100%區域（行政辦公區），引領副中心全域綠色建材應用；研究開展“通州區綠色建材集中采購監管平臺”建設工作，規范管理綠色建材供應商，有效控制綠色建材質量與價格。

三是新型綠色建造方式全面鋪開。市重點工程綠色施工比例達到100%。重點項目廣泛采用裝配式建筑，新建保障性及政策性住房全面采用裝配式建筑，行政辦公區一期裝配式建筑占比80%以上，二期100%采用裝配式鋼結構。2023年初至今，我區裝配式建筑占新建建筑比例達到60.12%。同時試點并推廣施工現場環境監測技術、垃圾減量化和資源化利用技術、預制裝配技術等一大批綠色施工技術。在副中心重大工程項目中，集中試點了工程總承包、建筑師負責制、項目部制、設計監理等創新方法，形成了副中心特色的集約化綠色管理方式。

“我們編制印發了《北京城市副中心綠色建筑實施管理辦法（試行）》，形成涵蓋工程前期、施工階段、竣工驗收階段、運營階段的實施辦法和細則，彌補綠色建筑全過程管理的空白，實現‘內嵌既有政策’，實現‘真正的綠色運營’。”王練雄說。