中標率提升3倍，AI物業服務場景大模型問世

中國經濟導報 中國發展網記者 程暉報道

4月18日，“2025中國物業服務百強企業研究成果發布會暨第十八屆中國物業服務百強企業家論壇”在雄安舉辦。主辦方中指研究院在會上發布AI物業服務場景大模型，以其行業數據為基礎，從商機洞察到中標交付，為企業提供全鏈路的數字化轉型服務。

AI物業服務場景大模型由中指研究院、?冰科技、指尖科技聯合發布。中指數據庫涵蓋了土地、住宅及商用物業、企業、宏觀經濟等信息，被譽為中國房地產市場的“晴雨表”和引導投資置業的“風向標”。此番發布的AI物業服務場景大模型，正是以中指數據庫為基礎，融合AI的深度學習能力，輔助企業進行投標機會洞察、同行競爭分析和投標文件生成。

以投標機會洞察為例，在傳統招投標流程中，僅標前篩選就要耗費大量精力，卻難精準評估中標概率。企業通過AI物業服務場景大模型，則可匹配自身資質和招標需求，鎖定匹配度超過85%的高價值項目，剔除低效標訊。參標數量較平時提升5倍。

基于AI的多維度評測能力，除了預測中標率，AI物業服務場景大模型內置的同行情報庫，還能幫助企業洞察同行的價格策略、市場規模、運營成本等信息，建立差異化競爭壁壘。

此外，在標書撰寫階段，AI物業服務場景大模型實現了結構化內容秒級自動填充，將標書編制周期壓縮了90%。還會從評委視角，對標書進行缺陷掃描，提升97%的評分點覆蓋率，嚴控廢標風險，中標率提升3倍。

小冰科技前身為微軟（亞洲）互聯網工程院人工智能小冰團隊，于2020年7月從微軟拆分獨立運營。公司依托小冰大模型、神經網絡渲染、超級自然語音等技術，構建出類型豐富的AI數字員工產品體系，已成功賦能金融保險、智能車企、地產、文旅、教育、零售等十余個垂直領域。此次與中指研究院的合作，展現了AI對物業服務領域的價值和助益。